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中國銀保監(jiān)會消費者權益保護局7日發(fā)布風險提示,，近期有不法分子以投資養(yǎng)老,、以房養(yǎng)老等名義進行虛假宣傳,，實質(zhì)是非法吸收社會資金,，擾亂金融秩序，侵害消費者合法權益,。銀保監(jiān)會消保局提醒廣大消費者提高風險防范意識,，遠離非法金融活動，保護自身權益,。

　　銀保監(jiān)會消保局還揭示了常見的詐騙手法,。

　　手法之一：以投資養(yǎng)老為名詐騙養(yǎng)老錢

　　一些不法分子打著投資養(yǎng)老名義，承諾高利率回報且提供預留養(yǎng)老床位,、預定養(yǎng)老房間等服務,，向老年消費者非法籌集資金。

　　抓住老年人特點設計騙局,。不法分子利用老年人尋求養(yǎng)老保障,、對集資詐騙認識不足，打著投資養(yǎng)老,、銷售老年產(chǎn)品等旗號,，經(jīng)常出現(xiàn)在老年人聚集的場所,，如公園,、超市、小區(qū)等,，不斷向老年人群灌輸金融養(yǎng)老,、新型投資等概念。

　　利用小恩小惠博好感,，降低老年人警惕性,。不法分子通過組織旅游,、參觀、講座,、贈送禮品等手段,，有意博取老年人信任和好感，等老年人降低警惕后,，趁機對其道德綁架,、虛假宣傳，最終目的是騙取老年人錢財,。

　　拋出高回報承諾吸引老年人,。不法分子慣用承諾高額分紅、保本高息,、預定養(yǎng)老服務等說辭,，誘騙老年人投資所謂“養(yǎng)老服務”項目，收費名目五花八門,，如“貴賓卡”“會員費”“預付費”等,。這些機構沒有能力提供所承諾的養(yǎng)老服務，獲得資金后運作,、流向不透明,，有很高的集資卷款跑路風險，一些老年人的養(yǎng)老錢被不法分子詐騙,。

　　手法之二：用以房養(yǎng)老名義詐騙老年人資金

　　不法分子所稱的“以房養(yǎng)老”為假,。正規(guī)的以房養(yǎng)老是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，即將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險,。擁有房屋完全合法產(chǎn)權的老年人將房產(chǎn)抵押給保險公司,，繼續(xù)擁有房屋占有、使用,、收益和經(jīng)抵押權人（保險公司）同意的處置權,，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后,，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權,，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。這種保險目前在我國還處于試點階段且比較小眾,，其準入門檻高,、法律關系復雜、風險因素多,，對機構業(yè)務開展和銷售管理都非常嚴格,。

　　不法分子所謂的“以房養(yǎng)老”風險極高，且暗藏陷阱。不法分子以國家政策名義掩蓋非法集資的本質(zhì),，打著“以房養(yǎng)老”,、有高收益回報等旗號誘騙老年人辦理房產(chǎn)抵押，再把借來的錢拿去買其所推薦的理財產(chǎn)品,。這種“抵押-借貸-理財”方式操作流程多,、參與主體亂、投資風險高,，本就不符合絕大多數(shù)老年人的風險承受能力,。且所謂“理財產(chǎn)品”很可能是虛假的，借來的錢最終還是到了非法機構口袋,。

　　用“以房養(yǎng)老”名義誘騙老人抵押房產(chǎn),，詐騙資金。不法分子所宣稱“以房養(yǎng)老”與國家試行的住房反向抵押養(yǎng)老保險完全無關,，只是其假借國家政策,、為非法集資活動造勢宣傳的手段而已，其實根本不具備相應的資質(zhì),、能力,，往往是“以新還舊”的龐氏騙局。有的參與人甚至都不知道自己的房產(chǎn)被抵押,，最終失去了房子,，還背負貸款。

　　銀保監(jiān)會消保局指出,，上述行為侵害消費者合法權益,，影響惡劣。對此,，消費者應做到兩謹記,、兩注意。

　　一,、謹記投資是有風險的,，不宜有賭博心理而冒險入局。消費者要樹立理性投資理財觀念,，切勿輕易相信所謂的“穩(wěn)賺不賠”“無風險,、高收益”宣傳，不要投資業(yè)務不清,、風險不明的項目,。理財產(chǎn)品如果承諾收益率超過6%就要打問號，超過8%就很危險,，10%以上就要準備損失全部本金,，“保本高收益”就是金融詐騙,。要記住投資是有風險的,，別受高收益誘惑而沖動投資,。

　　二、謹記選擇正規(guī)機構,。購買理財投資產(chǎn)品應結合自身的風險承受能力,，選擇正規(guī)機構和正規(guī)渠道。建議消費者尤其是老年人群,，在購買投資理財產(chǎn)品前,，多咨詢正規(guī)金融機構的專業(yè)人員，多與家人商量,，對投資活動的真?zhèn)?、合法性進行必要的判斷和了解，防范不法分子詐騙侵害,，警惕非正規(guī)機構的瘋狂營銷攬客行為,。

　　三、注意提防集資詐騙套路,。集資詐騙多有“擊鼓傳花”和“龐氏騙局”特點,，往往是以新還舊，缺乏實際業(yè)務支撐和盈利來源,，不存在與其承諾回報相匹配的項目,，容易發(fā)生卷款跑路、資金鏈斷裂等風險,。不要被“保本高息”“保證收益”等說辭迷惑,。

　　四、注意保護個人信息,。在日常生活中增強個人信息安全意識,，慎重對待合同簽署環(huán)節(jié)，不在空白合同簽字,。不隨意提供身份證,、銀行卡號、密碼,、驗證碼等重要信息,，以防被冒用、濫用或非法使用,。若發(fā)現(xiàn)疑似非法金融活動,，可及時向公安機關報案或向有關金融監(jiān)管部門反映情況。

　?。偱_央視記者 王雷）

來源：央視新聞